介護対策にもなる！住まいづくりのヒント

「高齢者の住まいと介護を考えるなら、高齢者ご自身の動線を確保するだけでなく、訪問介護員やデイサービスの方の動線も考慮する必要があります。その点、レッドゾーンと玄関が直行動線で、なおかつ動線が短い間取りは、介護する側とされる側の双方にとって利便性が高い間取りだといえます」

　第2回でもご紹介した「3階建て都市型住宅」の1階の間取りを例に考えてみましょう。
「この間取りはコロナ対策としてだけでなく、介護対策としても理にかなっている」と小木野さんは話します。

「この間取りが介護対策として優れている点は、まず1階だけで生活を完結させることが可能な点です。高齢者になって階段の上り下りが困難になった場合を想定すると、1階だけで生活できるというのは必須条件になります。

「将来おむつをつけるような状態になった時、排泄の問題はご本人にとっても介護する方にとっても大きなストレスになります。その点寝室とトイレが近ければ、粗相をしてしまった時でも移動が楽です。ご自身と介護する方のストレス軽減のためにも、介護リフォームするなら寝室と水回りの動線を短くすることをおすすめします」

　とはいえ、実際に水回りを移動するとなると、大掛かりなリフォームが必要になりそうです。小木野さんも、「マンションのような集合住宅だと大変かもしれない」と話しました。

「水回りを移すには、配管の確保が必須です。一戸建て住宅であれば配管の自由度が高いため、水回りの移動もそれほど大変ではないでしょう。

　ただし、マンションの場合は配管を上階から下階まで真っ直ぐに落としているため、配管の移動が難しいです。そもそも、水回りの配管移動自体を管理規約等で禁止しているケースが多いでしょう。配管を増設するかたちでの移動なら認めてもらえることもあるようので、まずは管理規約の確認が必要でしょう。

　リフォームにかかる費用としては、住宅環境や状況によって異なりはしますが、およそ800万円が目安となります」