部分リフォーム、いくらが妥当？

　最近、要望が多い部分リフォームは、どんなものなのでしょうか。

「当店の場合、ご相談が多いのが窓の断熱化です。エネルギー価格の高騰もあり、とてもメリットが多いリフォームですよ」と、吉井重之。

「窓は、壁や屋根などに比べ、断熱効果が出やすい部分です。予算は、窓をいくつリフォームするか、窓の大きさはどうか、どんなスタイルにするか、などで変わってきますが、目安は１か所５万円～です」

　では、そもそも「リフォーム費用」はどのように算出されるのでしょうか。

「大きく『部材・建材の値段』と『工賃』の２つで算出されます。工賃は、窓のリフォームの場合、『１か所でいくら』という形ではなく、『１日（あるいは半日）いくら』といった計算になるケースが多いですね」

　続いては、トイレのリフォームです。最近は節水型のものが増え、リフォームを希望される方が増えています。

「製品によって価格の幅が広いのがトイレです。シャワートイレと暖房便座を付けるだけなら、部材として5万円前後～。多機能で汚れが付きにくく、デザインも優れた製品なら30万円を超えるものもあります。設備交換だけでなく、内装もある程度行うリフォームの場合は、30万円くらいで満足のいくリフォームができると思います」

　予算と機能のバランスで製品を選ぶのが良さそうですが、お勧めのポイントはあるでしょうか。

「皆さんあまり必要ないと思われているようですが、ふたの自動開閉機能はお勧めです。というのも、以前私が腰を傷めたときに、ふたの開け閉めが大変だったんです。わが家のトイレは自動開閉式だったので、本当に助かりました(笑)」

　冬に寒くなるバスルームを暖かくしたいというご要望が増えているようです。ヒートショックのリスクもあるため、快適なバスルームを手に入れることは、お施主さまの健康生活にも影響します。

「リフォーム費用は導入するユニットバスの価格次第ですが、昔ながらのタイル貼りのバスルームを解体してユニットバスを入れるなら、最低ラインがざっと100万円くらいと考えておけばいいと思います」

　また、吉井はバスルームのリフォームについて、「脱衣所との段差をなくすか、あってもごくわずかにしたほうがいいでしょう」と、ポイントを指摘します。

◇

　今回ご紹介した予算感はあくまで目安。どんなリフォームにするか、どんな製品を導入するかで価格は変わります。
　次回はフルリフォームの予算感と、リフォーム工務店の探し方、決め方についてお伝えします。