中古リノベで豊かな暮らしを実現！ 「プランニング」のコツ

　西村さんは中古住宅のリノベーションを手がける際、「いつでも間取り変更できる、自由な空間づくり」を心がけているといいます。

「10年、20年と住み続けていると、家族構成やライフステージの変化にともない、ベストな間取りも変わっていくものです。たとえば、お子さんが独立したあと、子ども部屋が物置と化している家は多いのではないでしょうか。その時々の状況に応じてスペースを活用していくためにも、間取りは最初からつくりこみすぎないほうが良いでしょう」

　下記の事例は、夫婦＋子ども1人というご家族が住む中古マンションの間取りです。現在はお子さんがまだ小さいため、子ども部屋は設けていません。将来的には、いまご主人が使っている書斎を、子ども用のスペースとして使用したいと考えているようです。

　西村さんによると、コロナ禍以降、ほぼすべてのお客さまが「ワークスペースの設置」を希望するそうです。

　下記の事例では、リビングの一角にワークスペースが設けられています。ガラス戸で区切っているので、オンライン会議時などに戸を閉めても、家族の存在が感じられる空間となりました。

　西村さんはプランニングの際、あえて「無駄な空間」をつくることをおすすめしているといいます。

　下記の事例は、「観葉植物に囲まれて暮らしたい」という要望を叶えるため、部屋の至るところに緑が設置された間取りです。たとえば、フローリングの上に直接植物を置くと水滴が気になるという理由から、リビングの奥にはインナーテラスが設置されています。

　そのほかにも、西村さんはプランニングの際、玄関の横幅を広くすることを心がけているといいます。

「玄関の横幅を広くとると、家族が横並びになって靴が履けたり、収納場所が広くなったりするなど、メリットが多いのです」