１年目限定、「タダで直せる」不具合チェック

　家の中や周辺をチェックしてみると、大きな不具合はもちろん、こまかな「こうだったらいいな」という点も見えてきます。

「じつは、そんなところこそ、1年目の点検と補修の時にお願いしてみると、無償で補修をしてもらえる可能性があるんです」という椎名さん。

「前回お話しした、壁材の収縮で生じた壁紙の剥がれやフローリングのゆがみ、床の鳴きなどはもちろん無償でお願いできますが、たとえば自分でうっかり付けてしまった壁紙の傷や、家具を引きずってできたフローリングの軽い傷なども、無償で請け負ってくれることが多いですね」

　こういった補修用のキットは、ホームセンターに売られているものとほぼ同等とのこと。けれど、補修になれたスタッフが作業すればあっという間に、素人がやるよりずっときれいに仕上げてくれます。

「ちょっとしたサービスをすることで、感激したユーザーがSNSでアップしたりして評判のよさが広がり、新しい受注に繋がりますからね」

　こうした、有償の変更も、家を建てた会社にお願いした方がいい場合がたくさんあります。

「たとえばコンセントの位置。テレビの位置を変えたいとか、コンセントが足りない、家を建ててみてから料理に目覚めてしまってキッチンに調理用具用のコンセントを増設したいなど、意外に要望が多いようです。こちらは、もちろん資格を持ったスタッフによる電気工事なので有償になりますが、別の業者に頼むより安く上がることもあります。収納の作り付けの棚の棚板などを増やしたい場合も、ユニットものなら部材があるはずなので、有償ですが、この機会に注文するといいでしょう」

　もうひとつ、1年目で多い変更点が「エアコンの増設」だそうです。いまは壁の中に配管や配線を行っている家屋が増えています。増設の場合、この『隠蔽配管』は行えないので、外部の業者さんに設置してもらってもいいでしょう。

　また、昨今の台風の被害を見て、当初付けていなかった「雨戸」を付ける、などという大がかりなものも考えられます。

「雨戸は、防犯の意味でもあったほうがいい設備だと思います。防犯という点では、最近は監視カメラを取り付けたり、警備会社と契約する家も増えています。監視カメラそのものは自分でも簡単に取り付けられますから、最初に付けた分では足りない、という場合、自分で増設するのもいいでしょう」

　防犯は、防災とともに大切な要素。ご近所の方に治安のことなどを尋ねて、必要なことを加えていくのもいいでしょう。

　新築の一軒家。1年目のメンテナンスは、新築であるがゆえに大丈夫だろうと思っていても、こうしていくつもチェックすべきことがあります。

「1回目のときにお話ししましたが、繰り返させていただくと、住んでいて感じたことは、常にメモなどに残しておきましょう。細かいことも、1年目にはお金をかけずに解消できる項目がたくさんあります。家本体は10年の保証がありますが、設備や家電などはそれぞれ保証期間が違います。気になる部分をきちんと記録しておけば、1年目、3年目、5年目、10年目と、節目節目に検討して早めに手を入れることができます」

　一軒の家に住み続けていくと、生活も、家族構成も、趣味なども変わっていくものです。その時その時に必要なメンテナンスやリフォームをして、楽しく、住み心地のいい、安心できる住まいに育てていきましょう。