鈴木:さらに話が進むと、ほとんどの子世帯夫婦に、空いた部屋を賃貸住宅にできないかという野心が芽生える。
藤山:家賃収入の色気が出てくる。
鈴木:あるいは、自分たちがいまの親世帯の建物に移動して、子供が結婚したらいまの建物にそのまま住まわせて、二世帯住宅の代替わりができたらいいのではないかとか。いろいろなシミュレーションが駆け巡る。
藤山:ええ。
鈴木:そこで出てくる新たな問題が、それまで好きにすればいいと思っていた親世帯の部屋に、子世帯が注文を出すようになること。でも、親にしてみれば子供からそこまで口出しされると、あまり気持ちがよいものではない。
藤山:どちらの気持ちも分かりますね。
鈴木:そのへんが二世帯住宅の悩ましいところ。完全分離型といっても、将来のことを考え始めると、完全には分離しきれない、重なり合う部分がどうしても出てきてしまう。
藤山:実際問題、半分だけ賃貸に出すなんて話は夢物語でしょ?
鈴木:ないない。まず100%ないといっていい。でも、人は誰しも、一度は不労所得の夢を見てしまうわけよ。
藤山:私はしょっちゅう見てます(笑)。介護の話ですけど、親御さんのほうは、たとえばどちらかが亡くなり、残された親に介護が必要になると、子世帯に在宅介護をしてもらいたいと望んでいるものなのでしょうか?
鈴木:いや、そんなことはない。どちらかといえば、子供に迷惑をかけたくないと思っている人が大半。自分から進んで施設に入っちゃう。少なくともうちのお客さんは、在宅介護は望んでいないみたい。
藤山:あらためて考えると、二世帯住宅が二世帯住宅として正常に機能する期間って、驚くほど短いですよね。
鈴木:そのとおり。それでも、ある一瞬のベストをねらって設計しなければならないのが二世帯住宅の宿命。非常に短命な設定でつくられる家ってことを、設計する側も建て主も覚悟しておく必要がある。
(つづく)
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