高コスパ実例集 2「やってよかった！」リフォーム先輩の証言

インフラ費を抑えてデザイン費に回す！中古なのに「注文住宅並み」の完成度

奥様の蔵書やご主人の趣味の道具が並ぶ書斎は、２人で過ごしても窮屈にならない十分なスペースを確保。本をプリントした壁紙を貼り、まるで膨大な蔵書があるように見せかけたトリックアートのような仕掛けも凝らしました。

念願叶った部屋干しランドリーとフレキシブルなLDK

共働きのため部屋干し用の部屋は必須。当初十分だと思っていた３本の物干し竿も、お子様が生まれてからは足りないくらいだとか

閑静な山手の住宅地に築30年の中古住宅をフルリフォームしたM邸があります。コンパクトながらも様々な工夫が凝らされた遊び心あふれる住まいですが、実は持ち家購入の計画当初は、新築しか想定しておらず、中古はまったく念頭になかったのだとか。

しかし、相談先の不動産業者から、中古のフルリフォームを提案され、選択肢のひとつとして探し始めたところ思いも寄らない利点を得ることができたのです。「一番大きかったのはインフラです。新築だとその整備だけでもかなりのコストを要しますが、中古はパイプなど経年劣化したものを新しくすればいいので、その分浮いたコストを内装に回すことができて、より理想に近い家ができました」

さらに築30年ということは、先の大震災を経験してもなお無事に残っている、つまり、結果的にこのエリアの地盤は強固だという安心感を得ることもできたのです。「何も知らない土地で、見た目ではなかなか知ることのできない地盤や災害の不安を抱きながら暮らすより、こちらのほうが安心して過ごせます。まさにお金には代えられない保証も手に入れたと思いましたね」

購入を決めてからの数カ月は毎週のように業者と打合せ。そのおかげでフレキシブルに使える広々LDK、夫婦念願の書斎、部屋干しランドリー室など、思い描いていたプランをすべて実現することができたと幸せそうな笑顔で話すMさんご夫婦です。