新発想、「浸水前提」の住まいとは

　前回まで、国土交通省が推奨する「かさ上げ」「高床」「囲む」「建物防水」という4つの水害対策についてご紹介してきました。これらの方法はすべて「どのように建物内に水を入れないようにするか」を前提として検討された水害対策だといえます。

　しかし、昨今の異常気象による浸水被害の状況を考えると、浸水のリスクがある地域に住んでいる限り、完全に被害を免れるのは難しいといわざるを得ません。
　小笠原さんも「これからは建物が浸水することを前提とした家づくりが必要なのではないか」と話します。

「日本建築学会の提言をみていても、水害に耐える建築物であるとともに、水害からの復旧性能の高い建築物である必要性についても述べています。ある程度の浸水が避けられないなら、これからは『水を排出しやすい家づくり』を考える時代なのかもしれません」
（参考資料（pdf）：日本建築学会「提言 激甚化する水害への建築分野の取組むべき課題～戸建て住宅を中心として～」）

　小笠原さんは水害対策として、このスキップフロアを取り入れた住宅を実際に設計したことがあるといいます。

「川沿いの低地の戸建てだったため、浸水した場合にも復旧しやすいよう、スキップフロアを取り入れた住宅を計画することにしました。
　間取りを考える際に行ったのが、空間ごとにプライオリティをつけること。施主と一緒に、『どこが一番残っていてほしい大切なエリアなのか』を一緒に考えていきました。

　その結果、一番下を土間とし、100cmほど高い位置に予備室を設け、さらにその半階上にリビングや寝室を設けました。分電盤や室外機なども、計画上可能な限り高い位置に設置しています。浸水するとあとが大変な洗面室や浴室も最上階に設計しました。この家なら、100cm以下の浸水であれば土間を清掃するだけで復旧できるし、万が一予備室が浸水してもリビングや寝室は被害を受けずに済みます」