底冷えよ、さようなら！ 古民家リノベに学ぶ「あったか住まい」

　東野唯史さん・華南子さん夫妻が移り住んだ諏訪市の標高は759ｍ。冬場の朝夕の冷え込みが厳しく、時にはマイナス20℃まで下がることもあります。朝起きたらテーブルの上に置いたコップの水が凍っている。そんなことも珍しくない、寒い土地です。

「新築でも日本の住宅の省エネ性能は、決して良いとは言えません。『リノベーションしても古民家は寒くて暑い』というのが、建築業界の常識。そんなところに住んでいるのは、『物好きな人だけだ』と言う人もいるくらいです」と、東野さん。

「基本設計・断熱設計・解体・仕上げは自分たちで、実施設計・耐震改修・断熱改修などの下地工事は地元諏訪の工務店さんと協働で行いました。下地材には長野県産材を使用し、仕上げ材にはこの建物から出た古材を再利用しフローリングに、壁には近郊の解体現場からレスキューした土壁の土を漆喰（しっくい）と混ぜて塗りました。リノベーションなのでもちろん躯体も全て再利用しています」

　南向きで日当たりが良好とはいえ、決して良いといえる状態ではなかったそうです。物件の広さは約180平米もありました。

「私たち夫婦2人が住むのには広すぎるので、半分の約90平米で区切る『ゾーン断熱』を行いました」

　断熱では3種類の断熱材を使用。施工する場所に応じて、使い分けています。

「断熱材にはさまざまな種類があります。施工する場所に合わせて、最適なものを選びました。床や外壁には断熱性能が高い『ネオマフォーム』を。壁には『セルロースファイバー』を。そして天井には高い断熱効果があって吹付けて施工できる『アクアフォームneo』を選びました。基本的には物件に合ったものを選べば良いと思います」

　また、住宅には換気が不可欠ですが、ふつうの換気扇はアルミ製サッシと同様に熱の出入りが大きいため、住宅の断熱性能を向上させるためには、換気扇も熱交換器の付いたタイプにすることが必要です。
　リビセンエコハウスでも、換気扇にはこの熱交換器機能付きを採用しています。

　こうした設計、工夫の結果、古民家のリノベーションした物件としては異例の「年間暖房需要42.23kWh/m2」という省エネ性能を実現することができ、パッシブハウス・ジャパンが主催する「エコハウス・アワード 2019」リノベーション賞に輝いたのです。