理想は「魔法瓶のような家」。家計にも優しい省エネハウス

　パッシブ（受動的）と名付けられた理由は、すぐれた断熱・気密性能を実現することで、アクティブな（＝熱を発する）暖房器具が不要だということから。日本でも、2010年に設立された一般社団法人パッシブハウス・ジャパンを中心に、徐々にこの基準に基づいた家づくりが始まっています。

　パッシブハウス・ジャパンでは、「パッシブハウス」を、「断熱材や高性能な窓、熱ロスの少ない換気システムなどを駆使して、寒さや暑さをガマンしない、快適さを生み出す家」と定義しています。

　具体的な性能基準は、１平米あたりの１年間のエネルギー量（kwh/m2）などで定義されていますが、一言でいえば「高い断熱性と気密性を確保することで、寒くなく、暑くない家」と考えればいいでしょう。パッシブハウス・ジャパンではこれを「魔法瓶のような家」と表現しています。

「日本の一般的な住宅の省エネは、昔から『ガマンする』ことが基本でした。だから、家の中が寒いのは当たり前だったのです。でも、安全や健康を考えると、この常識を変えなければいけないと思います。ドイツの不動産の法律では、生活空間の夜間の温度が18℃以下になるような部屋は貸してはいけないことになっているそうですよ」と、東野さんは指摘します。

　東野邸のリフォームでは、
「床、壁、天井に、種類の異なる断熱材を使い分ける」
「断熱性能に優れた3重構造の樹脂サッシを採用する」
「熱交換器付きの換気扇を使う」
　など、さまざまな工夫で、リノベーション住宅としてはトップクラスの優れた断熱性、気密性を実現しています。